บริษัทรับเหมาก่อสร้างกับช่างรับเหมาทั่วไป ต่างกันเช่นไร แบบไหนดี อย่างไรผิดหลอก

[Hanako5]

ครั้งใดก็ตามเราต้องการจะต่อเติมบ้าน หรือต้องการจะสร้างบ้าน ปัญหาที่ทุกคนต้องเจอที่น่าปวดศีรษะไม่น้อยไปกว่าการเลือกแบบแปลนบ้าน เลือกแบบสำหรับก่อสร้างบ้าน และก็งบประมาณ ก็คือ การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง ซึ่งเป็นสิ่งที่จำต้องให้ความสำคัญ แถมในปัจจุบันยังมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง แล้วก็ช่างรับเหมาทั่วๆไปที่พร้อมให้บริการอีกเยอะมาก ทำให้ตกลงใจยากมากว่าจะเลือกแบบไหนถึงจะดีเยี่ยมที่สุด เจ้าไหนบริการดี? บริษัทไหนไม่ทิ้งงาน? วันนี้พวกเราจึงมีบทความดีๆมาให้อ่านเพื่อช่วยให้คุณตกลงใจได้ง่ายขึ้นว่า ควรที่จะทำการเลือกแบบไหนดี



สิ่งที่แตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง VS ช่างรับเหมาทั่วๆไป
อย่างที่พวกเราเกริ่นไปข้างต้นนะคะว่า ในขณะนี้มีบริการรับเหมาก่อสร้างเยอะแยะ ไม่ว่าจะเป็นแบบอย่างบริษัทแล้วก็ผู้รับเหมาอิสระ ซึ่งทั้งสองแบบนั้นก็จะมีลักษณะเด่น – จุดเสียที่ต่างกัน ยกตัวอย่าง เช่น



บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง

ทีมงาน
ทีมงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะปริมาณคนที่เยอะแยะกว่า มีความสามารถเฉพาะทาง มีทีมงานคอยดูแลทุกขั้นตอน มีการคิดแผนทุกจุด ออกจะมีระเบียบ ยืดหยุ่นน้อย
ราคา
ราคาแพง เพราะพนักงานทุกคนมีความเป็นมืออาชีพ และก็มีความชำนาญเฉพาะด้านทุกตำแหน่ง
ความน่าไว้ใจ
มีความน่าไว้วางใจ มีที่อยู่บริษัทเป็นหลักแหล่ง
การติดต่อแล้วก็ประสานงาน
เพราะบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีที่อยู่ที่สามารถเข้ามาสนทนาได้ตลอด และก็ยังสามารถโทรเช็คข้อมูลได้โดยมีพนักงานดูแลคอยให้ความสะดวกรวมทั้งคำหารือตลอด
รูปแบบการทำงาน
มีการดำเนินการอย่างมีระบบ แบ่งหน้าที่กันกระจ่างแจ้ง มีความเป็นมืออาชีพ แม้กำเนิดปัญหาสามารถตรวจสอบย้อนหลังได้



ช่างรับเหมาทั่วไป
ทีมงาน
คณะทำงานของช่างรับเหมาทั่วไปส่วนใหญ่ ชอบเป็นกลุ่มช่างที่รู้จักกัน หรือเป็นเพื่อนกัน การทำงานจะมีความยืดหยุ่นสูง เจรจาง่ายสามารถเปลี่ยนแปลงผู้รับเหมาก่อสร้างใหม่ได้ตลอด แม้กระนั้นบางทีก็อาจเกิดความล่าช้า
ราคา
ราคาน้อยกว่า ด้วยเหตุว่าทีมงานน้อยกว่า ซึ่งทีมงานอาจจะมีความเชี่ยวชาญน้อยกว่า และไม่ครบทุกตำแหน่ง
ความน่าวางใจ
โดยมากมัดจะไม่ค่อยมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง
การติดต่อแล้วก็ติดต่อประสานงาน
ชอบให้ช่องทางติดต่อเพียงแต่ทางเดียวคือ เบอร์โทรศัพท์โทรศัพท์มือถือของช่างไว้สำหรับติดต่องาน
ลักษณะการทำงาน
ขั้นตอนสำหรับเพื่อการปฏิบัติงานน้อย ไม่ยุ่งยาก แต่การทำงานบางครั้งก็อาจจะไม่ค่อยเป็นระบบ ติดต่อสอบถามยากกว่าเนื่องจากว่ามีทีมงานน้อย

เพราะอะไรถึงควรจะเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง มากกว่า ช่างรับเหมาทั่วๆไป
1. ระบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะมีลักษณะการทำงานกันอย่างมีระบบแบบแผน มีการวางแผนงาน ซึ่งลูกค้าสามารถเห็นภาพได้อย่างชัดเจน ตั้งแต่ยังไม่ลงมือสร้าง มีนักประมาณราคา และก็ช่วงเวลาการทำงานอย่างคร่าวๆมีการทำเอกสารกระจ่างแจ้ง ที่เป็นจุดเด่นกับทางลูกค้า เนื่องจากว่ากำเนิดข้อบกพร่อง ไหมเป็นไปตามที่ตกลงไว้ ลูกค้าสามารถเรียกร้องความเสียหาย หรือหลักประกันการทำงานได้

2. มีความชำนาญสูง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างนั้นจะมีช่างที่เชี่ยวชาญการ มีความชำนิชำนาญสูงทั้งในด้านสถาปัตยกรรมแล้วก็วิศวกรรม ทำให้ลูกค้าสามารถเชื่อมั่นในความปลอดภัย และก็ความงามของส่วนประกอบได้ ยิ่งไปกว่านี้ยังมีพนักงานที่คอยให้คำแนะนำ แล้วก็ให้คำปรึกษาตลอดการดำเนินงาน จึงทำให้ราคาสูงกว่าช่างรับเหมาทั่วๆไป

3. ความพร้อมของทีมงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีความพร้อมมากกว่าช่างรับเหมาทั่วๆไป ไม่มีปัญหาการเบิกจ่ายซื้ออุปกรณ์ที่ใช้สำหรับการก่อสร้างที่ไม่ตรงตามเวลา ไม่มีการขอเบิกเงินล่วงหน้ารวมทั้งทิ้งงานไว้ เพราะว่าเรามีพนักงานที่ผ่านการคัดเลือก แล้วก็เต็มไปด้วยประสบการณ์ สามารถดำเนินงานได้ตามระยะเวลาที่ระบุ มีการตรวจตราอยู่ตลอด ทำให้การก่อสร้างออกมามีคุณภาพ

4. ค้ำประกันความพึงพอใจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะมีความใส่ใจ รวมทั้งดูแลลูกค้าที่ดีเยี่ยมเสมอ ตั้งแต่ก่อนเริ่มงานจนกระทั่งจบการทำงาน ที่ลูกค้าจะสามารถตรวจทานความเรียบร้อยได้ตลอด นอกนั้นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยังมีรับประกันผลงานข้างหลังงานสำเร็จให้ลูกค้าอีกด้วย ทำให้เชื่อมั่นได้เลยว่า ลูกค้าจำเป็นจะต้องได้รับสิ่งที่ที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัย

จะต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างไรไม่ให้ถูกหลอก
1. บริษัทต้องมีที่ตั้งที่แน่ๆ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีที่ตั้งที่แน่นอน แน่ชัด สามารถค้ำประกันให้ลูกค้ามั่นใจได้อย่างหนึ่งว่า เป็นบริษัทที่ดี น่าเชื่อถือ ตัวอย่างเช่น มีเลขที่ตั้งชัดแจ้ง มีภาพถ่ายบริษัท มีการเปิดหน้าบุคลากร ช่าง แล้วก็ผู้ประกอบกิจการ มีการลงทะเบียนการซื้อขายถูกตามกฎหมาย เป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด สถานที่ตั้งประกอบการควรอยู่ในสถานที่ๆ

หากแม้ความยั่งยืนมั่นคงในธุรกินสูง ที่แจ่มแจ้ง ด้วยเหตุว่าหากว่าไม่มีรูป ไหมมีการเปิดหน้าบุคลากรเลย ก็บางครั้งก็อาจจะเป็นได้ว่า บริษัทดังที่กล่าวมาแล้วไม่มีอยู่จริง แล้วก็แม้ทดลองตรสจสอบแล้วมีการย้ายที่ตั้งบริษัท หรือเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็นประจำก็อาจจะมีความน่าจะเป็นสูงว่าบางทีอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีความสามารถ ไม่น่าเชื่อถือ ไม่สมควรเสี่ยงร่วมงานด้วยค่ะ

2. มีผลงานจริง
การซื้อผลิตภัณฑ์อันไหน จำต้องค้นรีวิวมาอ่านฉันใด การผลิต หรือต่อเติมบ้านก็ควรอ่านรีวิวฉันนั้น ในกรณีที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นๆมิได้มาจากเพื่อน หรือคนรู้จักกันเสนอแนะมาให้ ลูกค้าควรจะค้นหารีวิวบริษัทนั้นๆตามอินเทอร์เน็ต เพื่อมองแนวโน้มว่า ผู้ที่เคยใช้บริการนั้นกล่าวถึงการบริการของบริษัทนั้นๆไว้อย่างไร ชอบใจหรือไม่? มีบริการข้างหลังงานสำเร็จอย่างไร เนื่องจากว่าถ้าหากว่าไม่มีรีวิวเลย หรือมีรีวิวเยอะ แต่รีวิวจำนวนมากพูดบอกมาว่าไม่ดี จะต้องแก้งานบ่อย หรือดำเนินการช้า ก็ไม่ควรใช้บริการ



3. ราคาผิดจนเกินความจำเป็น
ถึงแม้ ของดีราคาไม่แพงจะมีให้มองเห็นถมไป แต่การผลิตบ้านนั้น ไม่ควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่แพงถูกจนกระทั่งเกินไป เพราะเหตุว่าทั้งหมดนั้นคือ ความปลอดภัยของโครงสร้างบ้านของคุณ บางทีคิดค่าบริการถูก แต่ว่าลดประสิทธิภาพสิ่งของต่างๆที่ใช้ในการก่อสร้าง หรือบางครั้งอาจจะว่าจ้างนักออกแบบ แล้วก็วิศวกรที่ไร้ใบอนุญาตค่ะ

4. ไม่จ่ายเงินรวดเดียว
ปกติแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะไม่เรียกเก็บค่าสำหรับบริการครั้งเดียวรวดเดียว แต่ว่าจะแบ่งจ่ายเป็นงวด
ด้วยเหตุดังกล่าวถ้าลูกค้าได้รับการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการเป็นเงินจำนวนก้อนเดียวใหญ่ๆให้สงสัยไว้ก่อนเลยคะว่า บางทีก็อาจจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่หลอก เนื่องจากถ้าโอนเงินให้แล้ว มีโอกาสสูงมากมายที่จะทิ้งงาน



5. ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาที่ครบวงจร
ต้นสายปลายเหตุที่ต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ครบวงจร ก็เนื่องจากว่า บริษัทที่ไม่ครบวงจรบางทีอาจจะจำต้องจ้างสถาปนิก วิศวกร ช่างก่อสร้างประจำมาเพิ่มถ้าหากงานสร้างมีปัญหา ซึ่งอาจจะส่งผลให้มีการล้าช้ากว่ากำหนด รวมทั้งค่าใช้สอยที่สูงมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม โดยเหตุนี้หาไม่ต้องการเสียเงินเสียทองเล็กๆน้อยๆ รวมทั้งเสียเวล่ำเวลาควรที่จะเลือกบริษัทที่มีทุกสิ่งทุกอย่างครบ จบในที่เดียวจะยอดเยี่ยม



6. จำต้องติดต่อง่าย
สำหรับในการก่อสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้าน ได้โอกาสสูงมากที่ลูกค้าควรต้องติดต่อกับบริษัทที่รับเหมาอยู่เป็นประจำ ด้วยเหตุผลดังกล่าวการติดต่อง่ายเป็นสิ่งที่สำคัญมากมาย ด้วยเหตุว่าแม้กำเนิดปัญหาอะไรจะได้สามารถแจ้งได้ทันที บริษัทที่ติดต่อยาก โทรไปติดบ้างไม่ติดบ้าง ไม่สมควรร่วมงานด้วยจ้ะ เนื่องจากว่าขาดความเป็นมืออาชีพสูง



7. ให้คำปรึกษา แล้วก็คำปรึกษา
พนักงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรจะให้คำแนะนำ และก็ให้คำแนะนำกับลูกค้าอยากจริงใจ ไม่เอาเทียบ แล้วก็จำเป็นต้องตอบปัญหาของลูกค้าได้อย่างแม่นยำจนถึงสิ้นข้อสงสัย ในเรื่องที่พนักงานไม่อาจจะตอบคำถามต่างๆให้ลูกค้า หรือตอบแล้วไม่ครอบคลุม ลูกค้าไม่ควรร่วมงานด้วยเช่นเดียวกัน เพื่อปกป้องการเกิดปัญหาให้อนาคต ดังเช่นว่า การติดต่อสื่อสารมีความขัดแย้งระหว่างพนักงานรับเรื่อง ผู้รับเหมาก่อสร้าง แล้วก็ลูกค้า ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการเสียเสียเวลา กำเนิดความชักช้าในการปฏิบัติงาน แล้วก็ยังสุขภาพย่ำแย่จิตของลูกค้าอีกด้วย



ผู้รับเหมาก่อสร้างรายเล็กๆหรือในนามบุคคล ย่อมแตกต่างกับผู้รับเหมาแบบบริษัท เนื่องจากว่าการจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้างรายเล็กๆอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ สำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้ความสามารถเรื่องการก่อสร้างทั้งยังระบบ การว่าว่าจ้างผู้รับเหมาแบบบริษัท บางทีอาจเป็นคำตอบที่จบ สำหรับเจ้าของบ้านที่วางใจผลงานของบริษัทรับออกแบบบ้านนั้นๆสิ่งสำคัญเป็น ความละเอียดถี่ถ้วนรอบด้าน ระหว่างการใคร่ครวญ รวมทั้งตกลงใจนั่นเอง