7 สเต็ปการดำเนินการของนักออกแบบสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน

[Joe524]

หลายคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นวางแบบเช่นไร? สถลาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับเพื่อการดำเนินการแบบไหน? เนื่องจากการออกแบบบ้านที่หลายคนบางครั้งอาจจะดูแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดและอาจก่อให้เกิดผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต อีกทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง และก็ฯลฯ ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีบทบาทสำหรับการวางแบบให้ตรงกับปัญหาความจำเป็น คำนวณน้ำหนักรวมทั้งสิ่งของที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ รวมถึงแนวทางลม และก็แสงตะวันที่สมควรอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นแนวทางการที่สลับซับซ้อนแล้วก็จำเป็นต้องใช้ความชำนิชำนาญจากสถาปนิก นักออกแบบมีบทบาทสำหรับในการคิดแผนรวมทั้งออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านและก็ข้อปฏิบัติตามกฎหมาย โดยขั้นตอนการทำงานของสถาปนิกในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้ 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้



1. การเรียนรู้ข้อมูลและก็ความต้องการของเจ้าของบ้าน

ลำดับแรกนักออกแบบจะกระทำพูดคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาข้อมูลรวมทั้งความจำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ แนวทางลม ทิศทางแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด



2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างขั้นแรก

เมื่อได้ข้อมูลรวมทั้งความจำเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบและการออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวความคิดและลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างช่วงต้นแล้ว นักออกแบบจะทำการปรับปรุงแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติแล้วก็การก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะทำจัดทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ



5. การประกวดราคาและการคัดสรรผู้รับเหมา

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านควรต้องกระทำการประกวดราคารวมทั้งเลือกสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆได้แก่ ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ ราคา ข้อแม้การรับประกัน ฯลฯ



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มทำงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นต้องรอติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และตรวจดูการทำงานของผู้รับเหมาอย่างสม่ำเสมอ

7. การมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว สถาปนิกจะทำการจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวพัน ตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ แล้วก็ส่งให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

หลังจากงานวางแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ แล้วก็ทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติ ข้อกำหนดของท้องถิ่น รวมทั้งองค์กรณ์แคว้นควบคุม และก็เนื้อหาของการก่อสร้าง และรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้สำหรับเพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆและระบบสาธารณูปโภคในส่วนข้างนอกตึก
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งสิ้น 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดและก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ เนื้อหา รวมทั้งรายการคำนวณสำหรับในการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์และวิศวระบบต่างๆ) อย่างละเอียดลออ
เอกสารประมาณราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างถี่ถ้วน
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ

สำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านที่ค่าเข้าขั้นที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แต่หากโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่สลับซับซ้อน ก็ควรมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวโยงในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงงาน ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง เป็นต้นว่า การสร้างโรงงาน อาคารตึกสูง โครงงานบ้าน อาคารสาธารณะ ฯลฯ ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว

วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบส่วนประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงจากที่นักออกแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ระบบไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามสิ่งที่มีความต้องการของบ้านที่ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ ดีไซน์ระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน รวมทั้งระบบที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆแล้วก็วางแบบเรียบเรียงกลไกในบ้านให้กับเครื่องไม้เครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
สถาปนิก (Architect)
ปฏิบัติหน้าที่ศึกษาความน่าจะเป็นโครงงาน ความอยากของผู้ครอบครองอาคาร และก็วางแบบวางผังอาคาร ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับเจ้าของโครงการ รวมทั้งประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวเนื่อง

ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างน้อยราว 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การสร้างบ้านโดยคนเขียนแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว บ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม และฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ และก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมแล้วก็แสงอาทิตย์เพื่อความเป็นมงคลของการพำนัก
อยากได้บ้านสวยถูกอกถูกใจแถมยังถูกโฉลก เนื่องจากว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยคนเขียนแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วรวย รีบมาปรึกษา Warin Axis สหายคู่หู มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานคุณภาพมากมายประสบการณ์