Recent Posts

Pages: [1] 2 3 ... 10
2
สำนักงานบัญชีนนทบุรี  สำนักงานบัญชีบางกรวย  สำนักงานบัญชีบางใหญ่  สำนักงานบัญชีบางบัวทอง  สำนักงานบัญชีไทรน้อย  สำนักงานบัญชีปากเกร็ด
7
ฟิทช์ชี้บริษัทอสังหาฯจีนเสี่ยงเจอวิกฤตขาดเงินสด หากยอดขายบ้านปีหน้าลด 30%

ฟิทช์ เรทติ้งส์ เปิดเผยว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนมากถึง 1 ใน 3 จากทั้งหมด 40 แห่งที่ได้รับการจัดอันดับโดยฟิทช์นั้น อาจประสบวิกฤตขาดสภาพคล่องทางการเงินในกรณีเลวร้ายที่สุด หากรายได้จากยอดขายบ้านลดลง 30% ในปีหน้า

"ยิ่งภาวะตึงเครียดในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนยืดเยื้อออกไปเท่าไหร่ ก็ยิ่งเสี่ยงมากขึ้นที่ผู้บริโภคจะสูญเสียความเชื่อมั่น" ฟิทช์ระบุในรายงานฉบับวันที่ 20 ธ.ค.

สำนักข่าวซีเอ็นบีซีรายงานว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนเผชิญวิกฤตหนี้สินในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา หลังจากบริษัทเอเวอร์แกรนด์ซึ่งแบกภาระหนี้สูงที่สุดในโลกประสบปัญหาขาดแคลนเงินสด โดยได้ผิดนัดชำระหนี้ในช่วงต้นเดือนนี้ ขณะที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนรายอื่นเริ่มส่งสัญญาณภาวะตึงเครียด โดยบริษัทบางแห่งผิดนัดจ่ายดอกเบี้ย และบางแห่งก็ผิดนัดชำระหนี้ร่วมด้วย

ฟิทช์เปิดเผยว่า ในกรณีเลวร้ายที่สุดซึ่งยอดขายบ้านลดลง 30% บริษัทอสังหาริมทรัพย์ 12 แห่งหรือคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 1 ใน 3 ของบริษัททั้งหมด 40 แห่งนั้นอาจเผชิญกับภาวะกระแสเงินสดติดลบ และในสถานการณ์ที่ร้ายแรงน้อยกว่านั้น หากยอดขายบ้านลดลง 15% ก็อาจทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ราว 13% ประสบปัญหาขาดแคลนเงินสด
8
สหรัฐเผยดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลงในเดือนพ.ย.

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย (pending home sales) ปรับตัวลดลง 2.2% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน แตะระดับ 122.4 สวนทางการคาดการณ์ของนักเศรษฐศาสตร์ที่คาดว่าจะขยายตัว 0.5%

รายงานระบุว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลงเนื่องจากสต็อกบ้านมีจำกัด ขณะที่ราคาบ้านปรับตัวเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 สายพันธุ์โอมิครอนก็เป็นปัจจัยเสี่ยงในตลาดบ้านด้วย

เมื่อเทียบเป็นรายปีแล้ว ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลง 2.7%

นายลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า "ในช่วงเวลานี้มีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลง ซึ่งผมคิดว่าเป็นผลจากการที่มีสต็อกบ้านน้อย แต่ส่วนหนึ่งก็เป็นเพราะผู้ซื้อยังไม่แน่ใจเรื่องราคาบ้านด้วย" แต่ในปีหน้าตลาดน่าจะมีสต็อกบ้านมากขึ้นและช่วยให้ผู้บริโภคมีเงินพอซื้อบ้านได้

ทั้งนี้ ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย เป็นมาตรวัดจำนวนสัญญาซื้อบ้านมือสองที่มีการเซ็นสัญญาแล้วแต่ยังไม่ได้ปิดการขาย และโดยปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือนสำหรับการเซ็นสัญญาจนกระทั่งปิดการขาย
Pages: [1] 2 3 ... 10